资讯首页 本地楼市 楼市焦点 购房宝典 工程进度 看房日记 新房资讯 优惠活动 商业动态 人物专访 二手资讯 政策法规 租房资讯

武鸣:南宁北活力魅力新区强势崛起

2019-12-09 作者:南宁晚报 评论

剧透!各项利好消息不断加持、各项配套建设完善提升区域价值

武鸣:南宁北活力魅力新区强势崛起

武鸣新貌——城区俯瞰。武鸣区城市建设发展迅速,成长潜力巨大,成为南宁新兴崛起的热点区域

武鸣旅游资源丰富,国家4A级景区花花大世界景色宜人

武鸣区伊岭工业集中区工业规模不断扩大,经济总量不断提升

鳞次栉比的现代小区拔地而起,整洁美观的道路焕然一新,清新雅致的公园画卷徐徐展开;南宁北站即将开工建设,贵南高铁、贵隆高速、柳南高速持续推进,南宁地铁2号线延长线紧锣密鼓推进中;与南宁高新区合作共建的首个飞地园区,引来世界500强、中国500强企业接连进驻,学校、医院、旅游、商业等配套设施一一落定,南宁北渐渐热闹起来了。 

随着自治区、南宁市赋予武鸣区“两中心一目的地和两基地”(南宁市域副中心,面向东盟的科技创新服务及文化交流中心,我国著名的以壮文化为特色的休闲旅游目的地,广西重要的现代化产业基地和教育基地)的定位,加上南宁教育园区、高铁北站落户,武鸣迎来了前所未有的发展新机遇。作为南宁人口最密集的城区,武鸣人口达到72万,成长潜力巨大,这个新兴崛起的崭新区域,正焕发出新的蓬勃生机。 

规划定调

南宁北提档升级 构建“一环四区”活力发展格局 

3年前,武鸣正式撤县设区。武鸣区距离首府南宁主城区仅30公里,融入南宁、同城发展,这是武鸣撤县设区带来的新机遇、新时代提出的新要求。 

“东拓、西连、北优、南进,大手笔大气魄,用现代都市的标准和视野来建设南宁市域副中心。”11月7日,在南宁日报社举行的“迎接新中国成立70周年”南宁日报社2019年大型策划——“全面落实强首府战略·聚焦武鸣区”对话会现场,“提档升级的南宁北”再次进入人们的视野。 

武鸣区副区长石岩介绍,武鸣将采取“片区开发、组团发展”模式,深入实施“东拓西连,完善城北,重点向南”战略,加快形成“一环四区”充满活力的发展格局,成为南宁中心城区经济发展的重要支撑,增强中心城区辐射带动能力。 

大力推进城市“东拓”,精心打造标营新区,加快实施兴武大道延长线等标营新区北片区路网建设,完善新区服务功能。 

全面加快城市“西连”,推进教育园区路网、水电等基础设施建设及入园高校建设,将该片区打造成为产、学、研一体化发展的高级人才培养基地和科研、文化交流中心。 

继续推进城市“北优”,不断完善红岭片区各项公共服务设施,提升人居环境。 

稳步推动城市“南进”,重点打造定罗新区,推动与双桥镇、城南工业园区无缝对接,缩短与南宁市中心的距离,加快与主城区融合发展步伐。 

路网交通

地铁高铁交通网络通达八方构筑“半小时生活圈” 

城市发展,交通先行。地铁、高铁的通达便利,尤为让人关注。 

建管并重,提升城市功能品质,以大手笔、大气魄推进城市基础设施建设。武鸣区投促局副局长覃文胜表示,武鸣区位于南宁的北侧,离首府南宁主城区仅30公里,要充分利用区位优势,加强与南宁的同城化发展,进一步加深与南宁市的联系。在现有交通基础上,未来将扩建至一级路标准,加快建设南宁地铁2号线延长线轻轨、贵南高铁南宁北站,不断加强与中心城区的联系,同时利用地铁、高铁等辐射南宁北地区。据悉,地铁、高铁所带来的不仅是1+1>2的势能那么简单,而是人气人流量的叠加效应。作为构建南宁北门户交通枢纽的贵阳至南宁高速铁路武鸣段及南宁北站等项目建设正在抓紧推进,地铁2号线与南宁北站相衔接,“半小时生活圈”不再是“纸上规划”,已经付诸现实。 

南宁地铁1号线贯通东西,2号线连接南北,而南宁北的武鸣正是2号线延长线的地铁网络中重要一环。据悉,地铁2号线武鸣线(安吉—武鸣区)已纳入南宁市2020年城市轨道交通线网方案,该项目周边分别规划有宝源路站及芭朋山两个站点。 

据了解,已经开工建设的贵南高铁共设14个车站,是广西首条时速350公里的高铁线路,为双线高铁,正线约482公里,设计时速350公里。建成后,时速350公里以上的高铁将全部转到南宁北站始发。南宁北站位于东盟经开区里建大道东,武鸣区与东盟经开区交界处。根据规划,南宁北站周边区域将成为未来受瞩目的高铁新区,东盟经开区将成为新一轮投资热土。 

此外,结合贵南高铁南宁北站、汽车客运站、公交快线首末站,建设区域综合交通枢纽,积极谋划打造畅通便捷的对外交通网络体系,提升对外通达能力,更好地融入南宁市中心城区,居民出行将更便捷。 

产业园区

产城互动工业集中区呈“爆发式”增长 

与南宁高新区合作共建飞地园区,引进中建八局、中交一公局、中铁上海工程局、新希望饲料4家世界500强、中国500强企业……作为武鸣工业经济发展的主战场,南宁北的产业园区犹如“开挂”一般,正在呈现出“爆发式”增长。南宁市伊岭工业委副主任韦梁珂表示,南宁市伊岭工业集中区坚持“规划先行、分区实施、产业聚集、特色发展”的原则,围绕创建产城互动示范园区目标,以招商引资和项目建设为主抓手,全力加快推进工业集中区建设。 

据统计,截至目前,伊岭工业集中区已建成投产企业155家,其中规模以上企业53家,世界500强企业1家(德国赢创工业股份公司(原德固赛集团)下属的南宁赢创美诗药业公司),中国500强企业、全国10强水泥企业1家(红狮控股集团有限公司的广西武鸣锦龙建材有限公司),年产值超亿元企业31家,纳税超100万元企业43家,基本形成制药、机械制造、农副产品加工、纸塑包装、建材、林产品加工等六个支柱产业。工业集中区规模不断扩大,经济总量不断提升,成为武鸣经济发展的主要支撑点。2018年,伊岭工业集中区完成规上工业产值48.22亿元,同比增长29.76%,占城区规上工业产值的74.2%;固定资产投资5.87亿元,招商引资到位资金14.11亿元,财税收入2.79亿元。 

值得一提的是,去年9月底,武鸣区与高新区正式签订飞地园区合作共建协议,南宁高新区武鸣产业园同步揭牌成立,率先成为广西首个飞地园区。飞地园区合作区域直接在伊岭工业集中区城南工业园原规划面积12.43平方公里的基础上再向外扩展6.31平方公里,规划总面积达18.74平方公里。园区主导产业为新型建材、铝加工、电力电气及电子元器件制造,现有企业91家,其中已竣工投产企业有49家(含规模以上企业18家)。 

公益配套

教育园区喜讯连连为南宁北注入发展活力 

2015年,南宁教育园区落户武鸣区、东盟经开区的重磅消息一传出,让南宁北一下成为人们关注的焦点。南宁教育园区由西片区和东片区组成,西片区位于东盟经开区,东片区位于武鸣区西江河东侧。园区现有公民办中小学、幼儿园27所,里建社区卫生服务中心投入使用,南宁市第十人民医院门诊综合楼项目加快推进,新建福利院、里建农村(城市)养老服务中心实现竣工。园区至安吉的公交专线和园区内部的免费公交小巴士顺利开通。 

教育园区东片区目前已有广西安全工程职业技术学院、广西医科大学、南宁师范大学、广西工商职业技术学院、广西财经学院和广西工业职业技术学院6所院校入驻。其中,广西安全工程职业技术学院于2017年9月正式招生办学,广西医科大学武鸣校区、南宁师范大学武鸣校区今年9月开学,3所高校目前在校师生人数达到17100人。其他院校正在抢抓建设进度。 

西片区已征地15000亩,有9所院校已签约入园,争取今年年底至少有6所学校开工建设,桂林理工大学、广西机电学院、南宁三职校已开工建设,广西中医学校、广西学前教育师范学院等即将开工建设。南宁北教育园区雏形已现。 

此外,一些配套公益项目也在推进建设。如,今年力争城镇三小新校区和民族中学校区项目建成投用;在兴武大道延长线规划新建1所办学规模42个教学班的初级中学;在定罗开发区规划新建1所办学规模48个教学班的小学;计划迁建城厢镇九里小学,恢复迁建大皇后小学;探索集团化办学新模式,通过名校办分校的模式,引进1~2家优质民办教育集团。届时,武鸣区的教育配套设施将更加完善。 

城市建设

注重内外兼修全面提升城区特有“精气神” 

环境优美、空气清新、配套齐全、交通便利等是众多购房者决定买房的重要因素。武鸣在内外兼修提升城市“颜值”上也是大手笔、大气魄。 

“这几年来,城市的框架进一步拉开,一是城市建设以及服务重点项目,二是改善民生,三是提升城市的品格、品位等方面上下功夫。”武鸣区住建局副主任科员刘广标介绍,这几年武鸣投入大量资金提升所有主干道,并投入23亿元对城区里的3条河流进行亮化、美化。在城市建设上,武鸣统筹抓好公共交通、供排水、城市污水处理等基础设施建设,提高城市综合承载能力。突出壮民族特色,精心打造重点地段、重点区域和标志性建筑,全面提升武鸣城区特有的壮民族“精气神”。同时,加快旧城改造步伐,有序推进老旧小区综合整治,深入实施净化、美化、绿化、亮化工程,促进旧城整体提质。 

以去年为例,武鸣全力打好“城市综合治理攻坚战”,不断改善人居环境。推进“多规合一”,完善城市综合管廊专项规划等9项规划编制;投入2.12亿元,完成灵源路和五海路“白改黑”、主干道LED路灯节能改造、高速出入口景观提升、交通管理设施完善提升等工程;累计投放新能源纯电动公交车149辆、出租车200辆,完成128个公交站点设置和8个候车亭建设,市民出行更便利。 

城区污水处理方面,武鸣开工建设10多个污水处理厂,投资16亿元,包括农村污水处理。通过一系列重大项目的建设与建成,将有力提高居民生活的幸福感,提升城市的品格。 

此外,武鸣扎实推进乡村建设,努力把农村地区建成生活宜居、环境优美的生态乡村。一批生态乡村建设典型脱颖而出,涌现出86个生态村镇,其中1个镇获国家级生态乡镇称号,3个镇先后被评为自治区级生态乡镇,82个村成为自治区级生态村。 

旅游名片

布局休闲服务积极融入大南宁旅游圈 

悠扬的山歌唱起来!诱人的美食吃起来!精美的绣球抛起来!每年春三月,中国壮乡·武鸣“壮族三月三”歌圩暨骆越文化旅游节如期而至,成了武鸣市民的第二个春节,也吸引八方游客慕名前来。经过多年打造,武鸣“壮族三月三”歌圩目前已是全国规模最大、影响最广、历史最久的民族歌圩,成为武鸣对外文化与经济相互促进发展的有效载体,是武鸣最亮丽的一张文化名片,也是广西的文化名片之一。 

而吸引大家关注武鸣的,也不仅仅是壮族歌圩这张“名片”,丰富的旅游资源的“磁场”也在进一步向外辐射。 

近年来,武鸣精心打造“生态旅游、人文旅游和乡村旅游”等品牌,积极拓展“两周游”(南宁周边游、周末游)。去年,以武鸣成功列为广西首批全域旅游示范区创建单位为契机,有效整合双桥、陆斡、罗波、马头、两江等镇的旅游资源,环大明山旅游示范带初步形成。伊岭岩景观提升工程顺利完成,花花大世界、江宇梦想小镇等旅游项目有序推进,大伍屯、伏唐屯等综合示范村配套设施日益完善,伊岭壮乡文化生态旅游综合示范区建设成效显著,全国著名的以壮文化为特色的休闲旅游目的地初露芳容,旅游的影响力不断提升。同时,积极融入大南宁旅游圈、环大明山旅游圈和北部湾旅游圈,拥有3个国家4A级旅游景区、一个5A级乡村旅游区,发展有42家乡村旅游区和农家乐。 

据统计,去年,武鸣接待游客772.09万人次,同比增长28.2%;旅游消费63.28亿元,同比增长35.7%。 

商业项目

大品牌房企相继进驻区域价值明显提升 

交通发展,促进板块快速崛起。回望几年前的南宁北,荒地随处可见;如今,规划建设的南宁北站、九个半岛中心商业区、兴武大道延长线和体育馆周边商业集聚区、标营新区楼宇、里建综合服务中心等纷纷落子,南宁北的区域价值明显提升。经过几年的发展,各大品牌房企相继进驻,打造江宇梦想小镇、招商十里云裳、君华小镇、九个半岛等项目,房地产市场发展极为迅速。 

营商环境的进一步提升,人流量的不断齐聚,南宁北越来越热闹。“市政配套越来越完善,在项目开发的过程中,市政道路和管网等基础设施快速同步到位。”入驻南宁北的知名企业广西天祺有限公司九个半岛营销推广总监欧筱卉深有感触地说,九个半岛项目刚开发建设的时候,周边只有武华大道是建好的。而现在春华路、西环路、长岗大道东段已通车,上河路正在加紧建设,交通路网越来越密集,通达性越来越好,极大便利了企业的开发经营工作。 

同时,政府高度重视教育园区东片区的建设,在建设过程中,各级领导多次视察教育园区的建设情况,积极解决问题,推进建设。目前东片区路网已基本成形,公交线路也进行了调整以满足大学生的出行需求。另外,将开发体育馆周边地块和兴武大道延长线地块,不断扩大主城区的建设面积,发掘地铁2号线延长线和南宁北站周边的地块价值。 

为进一步完善城区各项配套基础设施建设,武鸣区相继编制了供水、节水、排水、环卫、照明、市政设施、综合管廊、绿地系统、通信基础设施等专项规划,按照专项规划规范指导城区各项基础设施的建设。 

因城市发展范围有限,下一步武鸣将重点规划旧城区改造、城中村规划及交通出入口的优化,并开展老旧城区(城中村)改造专项规划,提高旧城区的风貌,重新整合现有的土地资源,让城市面貌焕然一新。(记者凌剑伊 实习生卢美雪 )

(作者:凌剑伊 卢美雪)


热门楼盘