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市区房子比郊区好?不一定,城中心老房和城郊新房

2019-05-06 来源:百房大数据 评论

房子代表着家,是为我们遮风挡雨的地方,使我们承载回忆给我们温暖的地方,没有房子就像漂泊的浮萍没有着落,在城市奋斗拼搏的人们没有一个不想在城里买房安家。


在房价低迷的时候咬牙买房的现在都在享福了,而现在房价上涨那么多早不是一般人能消费得起的,没买的只能慢慢赚够买房钱,假如你现在拥有不多的钱刚好够买一套房,你如何用有限的资金买到合适的房?是城中心老旧小房还是城郊大新房?


这个问题应该是很多资金紧张的刚需都会遇到的,似乎各有各的好坏,今天我们就来仔细说说。


优缺点分析


城中心老小房优点:能在市中心的房子一般区位条件相对好,在城市中心地段,交通便利四通八达,去哪都比较方便快捷,周边医疗、教育、休闲、购物等生活配套齐全且丰富,可以给人们更多更好的选择。城中心房买了保值性强,如果遇到拆迁,还能分到一笔不小的钱或新房子。


缺点:小区老旧破损,老式小区的特点是没什么绿化可言,城中心地处闹市人流多,对应的就是环境差、声音嘈杂,户型小人一多久住不下,户型设计也不如现在设计的合理,线路管道老旧,道路窄车子还到处乱停,有火灾的话消防车基本是进不来的,且里面的居民人员杂乱多老人小孩,物业“名存实亡”或者无物业。


城郊新房优点:新建小区内的环境配套设施设备不用说,全新并且齐全,房屋户型更合理和舒适,城郊的特性是晚上安静,空气比城中心要好现在还够清新,郊区地广街道宽敞,小区周边的各种市政配套设施应该跟小区同时段建设的都很新,郊区随着城市的不发展和扩张,未来的升值潜力较大。



缺点:郊区很多地方待开发,生活、医疗和商业等配套设施不如中心城区完善,地广人稀,公共交通设施设备欠缺,使得人们出行不便,到市区工作办事耗费时间长,且出行成本高,商圈不成熟想要买来增值周期长。


看到这里知道该怎么选了吗?如果是我的话,40岁以前,事业处于上升期,正式拼搏的时候,我会选择城中心老小房,因为不想把时间浪费在上班路上,上学路上,很可能一个很重要的机遇就在这些路上错过了。



40岁之后,人生如果没有大的际遇基本就定型了,是时候谈生活品质问题了,到了开始享受跟家人一起生活的阶段,可以选择郊区远离城市喧嚣。


如果是你,你会怎么怎么选?欢迎下方留言说出你的想法。


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