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买房居然可以这样砍价,看完小编惊呆了

2019-05-06 来源:小粥买房 评论

虽说房子价格高昂,但毕竟也是一种商品。因此,学会一定的砍价技巧很有必要,下面小编就来教一教大家砍价的5个技巧!


1、需要改变的付款方式

因为一般来说,如果购房者选择的事全款买房,开发商会给到额外一个点到两个点的折扣,但是对于贷款买房的来说,开发商其实会按照跟全款买房的开对待。因此,购房者不妨先以全款买房为前提来谈价,而到签订购房合同时,临时改变付款方式为贷款买房,此时,开发商不会因为付款方式改变而丢掉你这个准业主,往往会给予同样的折扣优惠!


2、学会附加条款转为优惠

购房者在签订房屋协议的时候,都会增加一个附加协议,但是对于这些条款对于买房的人来说,都不是必要要签的,如此一来,你就可以跟售楼的小姐达成交易,就是把这些附加条款转化为实际优惠,比如优惠一两个点,不过,购房者需要注意的是,至于设定哪些细节条件,最好先向专业人士请教一下!


3、买房看房时留下伏笔


其实,只要在买房的时候留心一下房子情况,这对于以后双方议价是有好处的,比如,挑了毛病,只要你用心发现,就能找到问题,这样议价的空间就比较大了!


4、学会巧妙换楼层



购房者可能有所不知,其实突然换楼层也是一种砍价技巧,比如你先看中的是10楼,但签约时要求换到9楼,此时,你的态度一定要坚决,并且告诉售楼小姐隔一层成本并没有增加,并同时表露出离开之意,这种情况下,售楼小姐很可能主动提出给点小优惠,比如免半年物业费等。


5、一定要学会控制情绪

很多购房族,一看到自己满意的房子,就两眼放光,遮挡不住自己的心情,对于这种人,售楼小姐是会抓得住的, 不会做大让步,所以,不管怎么中意房子,购房者一定要学会控制自己的情绪,这样才能更好的砍价!


最后,小编祝愿大家可以用满意的价格买到自己心仪的房子。


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