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武鸣办理房屋(二手房)买卖过户流程

2012-04-07 18:12:07 点击 评论
办理房屋买卖过户流程
 
▲房屋为房改房、集资房从第一步走。
▲房屋为商品房、自建房、私人房从第二步走。
  1. 到县房改办（县民政局六楼，环保局斜对面，电话：6222606）申请房改房上市交易。（房屋为房改房或集资房）
  2. 到房管所宿舍楼1楼申请办理房屋测绘。（电话：6220589）
  3. 如房屋为商品房，且未缴纳过“物业专项维修资金”，到“武鸣县物业专项维修资金管理办公室“办理缴费手续。（地址：房管所宿舍楼1单元2楼，电话：6237115）
  4. 到房管所办公楼2楼办理查档（查档结果当天有效，如过期请补办，电话：6230268）。
  5. 买卖双方到政务服务中心（地址：兴武大道161号，中国银行武鸣支行对面，电话：6216681）“规划建设局房管所窗口”签订房屋买卖契约。
特别说明：卖方需夫妻双方携带身份证，结婚证，户口簿，买方需携带身份证原件，双方到场签字。如一方不能到场而委托他人，需到公证处办理委托公证）。
  1. 到县地税局办税大厅（地址：新城路，满天星KTV斜对面，电话：6227533）办理缴税手续。
  2. 买方携带以上所有材料到政务服务中心“规划建设局房管所办事窗口”办理房屋产权转移登记手续。
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