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武鸣办理房屋(二手房)买卖过户流程

2012-04-07 评论
办理房屋买卖过户流程
 
▲房屋为房改房、集资房从第一步走。
▲房屋为商品房、自建房、私人房从第二步走。
  1. 到县房改办(县民政局六楼,环保局斜对面,电话:6222606)申请房改房上市交易。(房屋为房改房或集资房)
  2. 到房管所宿舍楼1楼申请办理房屋测绘。(电话:6220589)
  3. 如房屋为商品房,且未缴纳过“物业专项维修资金”,到“武鸣县物业专项维修资金管理办公室“办理缴费手续。(地址:房管所宿舍楼1单元2楼,电话:6237115)
  4. 到房管所办公楼2楼办理查档(查档结果当天有效,如过期请补办,电话:6230268)。
  5. 买卖双方到政务服务中心(地址:兴武大道161号,中国银行武鸣支行对面,电话:6216681)“规划建设局房管所窗口”签订房屋买卖契约。
特别说明:卖方需夫妻双方携带身份证,结婚证,户口簿,买方需携带身份证原件,双方到场签字。如一方不能到场而委托他人,需到公证处办理委托公证)。
  1. 到县地税局办税大厅(地址:新城路,满天星KTV斜对面,电话:6227533)办理缴税手续。
  2. 买方携带以上所有材料到政务服务中心“规划建设局房管所办事窗口”办理房屋产权转移登记手续。
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