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南宁产生全国首张不动产权电子证书 等同纸质证书

发布时间:2018-09-18  来源:南宁晚报  

  吴信重拿到全国首张不动产权电子证书很高兴。记者 孟娟娟 摄

南宁晚报讯(记者 孟娟娟 通讯员 周培荣)9月17日,在南宁市民中心不动产登记受理点,吴信重拿到了新购买二手房的不动产权证,不过这张证件却是“无形”的,这是全国首张不动产权电子证书,与纸质证书有同等效力。

当天上午,市民吴信重与房屋卖方苏德生来到南宁市民中心不动产登记受理点,正准备到窗口排队办理业务时,工作人员引导其进行了手机网上自助办理。下载南宁不动产登记服务APP平台——“邕e登”,随后进行刷脸实名认证、填写相关资料、交费,在手机上操作10多分钟,不动产权电子证书已生成。

“又快又方便,以后办相关业务也不用带纸质版的证书了,拿上手机就行。”吴信重边说边向记者展示电子证照的内容,在登记信息页面上,除了不动产权电子证书封面,还有电子证书的二维码,相关部门可通过扫描该二维码查验不动产的权利信息,另外还有证书和证明的详细内容,以及该不动产的详细单元、位置地图、现场图片以及三维立体视图。不动产权利人可通过“爱南宁”APP、南宁市不动产登记中心微信公众号、“邕e登”平台及APP进行查看和下载保存办理的电子证书。

“这是全国首张全业务类型电子证照,对不动产权证书、不动产登记证明实行电子化,并在市域范围内全面启用,具有办理高效、携带方便、信息安全、展示全面的优势。”南宁市国土资源局局长赵志萍介绍说,此举使南宁市成为全国首个实行不动产登记证明和证书电子化并覆盖全业务的城市。

据介绍,继4月南宁在全国首创推出“24小时不打烊”全自助登记办证服务后,9月17日起,南宁又将二手房买卖、房屋抵押业务纳入全自助办理范围,全市91%的不动产业务可实现网上自助办理。市民在手机上、电脑上、自助办理机上都可办理业务,通过系统智能数据对比,全流程无须人工干预,实现全自动审核登簿,真正实现了“不见面审批”。同时,依托数字南宁地理空间框架平台,南宁实现了房产、税务、公安等单位跨机构、跨部门之间的数据交换共享,因此,权利人到上述几个部门办理业务时,无须提交纸质不动产证照,相关部门可通过“爱南宁”APP、“邕e登”平台及APP查验电子证照的真伪。

“2011年买房的时候,从提交申请到拿证大概花了半个月时间,今天卖房只花了15分钟。”房屋卖方苏德生说,等再买房子的时候还来体验手机自助办理的便捷。

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南宁二手房买卖及房屋抵押等91%的不动产业务可自助办理

抵押类登记业务实现“一小时办结”

9月17日,在产生全国首张不动产电子证书的同时,南宁还启动了多项重大改革便民新举措,包括将二手房买卖、房屋抵押业务纳入“24小时不打烊”业务办理范围;首度与房产中介企业合作,打造全新的、可办理全业务类型的不动产登记受理点;将分类办理统一调整为全业务受理窗口;抵押类业务实现“一小时办结”等,使得不动产登记办证更加便捷高效。

窗口服务由分类改为全业务受理

此前,市民到办事大厅办理不动产业务时,需到不同的窗口排队办理,而从9月17日起,不动产登记窗口“全业务受理”。为整合不动产登记受理窗口资源,南宁市国土资源局对不动产登记中心各受理点的业务受理窗口进行统一调整优化,将此前划分的抵押登记、转移登记、综合登记、注销登记等业务受理窗口统一调整为全业务受理窗口,各窗口不再区分业务受理类型,有效利用窗口资源,进一步平衡各受理窗口的业务承载量,避免不同业务窗口出现忙闲不均的现象,提高窗口业务受理工作效率,大大减少群众现场排队等候时间,提升群众办事体验。

另外,为进一步优化“一点为中心、多点辐射”的便民服务格局,方便群众根据需要就近选择受理点或合作服务点办理业务,南宁市国土资源局创新与社会机构合作模式,首度与房产中介企业合作,打造全新的、可办理全业务类型的不动产登记江南受理点(江南区星光大道13号巨隆大厦二楼)。通过政府服务与社会服务资源整合的方式,形成登记机构、中介机构、办事群众三赢局面,为办事群众提供全新的不动产登记一站式体验。

二手房买卖及房屋抵押自助办理

今年4月,南宁市国土资源局推出“24小时不打烊”全自助办证登记服务,实现61%的业务“24小时不打烊”全自助办理。为让群众感受“24小时不打烊”全自助办理模式的便捷,南宁市国土资源局在进一步完善南宁市不动产登记综合服务平台功能的基础上,将群众密切关注的二手房买卖、房屋抵押业务纳入“24小时不打烊”业务办理范围,“24小时不打烊”业务办理覆盖率提升至91%。

群众办理二手房买卖、房屋抵押业务将享受“随时随地、想办就办”的全新体验,申请人通过“邕e登”网站、APP即可进行网上申办业务,不需要上传或提供任何纸质材料,不动产登记部门通过系统智能数据比对完成审核,实现即时办结,业务办理全流程无人工干预。9月17日起,二手房买卖及房屋抵押业务将不再保留人工受理窗口,全部由申请人进行网上自助办理。

为更好地推进“24小时不打烊”全自助登记办证服务,在受理点的综合自助服务区内配置业务办理自助查档机、自助申报机、自助缴费机、自助打证机等自助服务终端,群众可通过综合平台、手机APP、综合自助服务区自助终端等三种方式体验“24小时不打烊”全自助办证登记服务,全方位满足企事业单位和社会公众自助办证需求,自助办证更加方便快捷。

抵押类业务实现“一小时办结”

对社会较为关注的抵押类登记业务,南宁市国土资源局对业务办理流程进行优化调整,抵押类登记业务办理时限实现质的飞跃,承诺办理时限由原来的7个工作日承诺办结压缩至“一小时办结”,开启南宁市不动产登记“一小时办结”新时代。

此外,为进一步提升不动产登记业务办理效率,南宁市国土资源局大幅压缩不动产业务办理时限,除“24小时不打烊”全自助即时办结和抵押类业务外,剩余的登记业务办理时限全部压缩三分之一,承诺办结时限由原来的15个工作日压缩至10个工作日,我市不动产登记再次提速升级。 (记者 孟娟娟 通讯员 陈宗仁)

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