地区分站

武鸣房地产信息网

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 楼市焦点 > 南宁楼市有超过30个盘亮相或推新 旺季提前到

南宁楼市有超过30个盘亮相或推新 旺季提前到

发布时间:2018-08-24  来源:南宁晚报  

  (表格整理:陈碧莹、罗颢、杨丹丹、张莹、黄冬玲、王芳)

  淡季不淡!虽然距离正式进入“金九银十”还有一周的时间,但是近期南宁房企已经开始“摩拳擦掌”,提前进入楼市旺季了。从7月开始,南宁楼市不少房企开启抢收模式,加速布局下半年的营销旺季。各大项目动作频频,或筹备新盘亮相,或抓紧蓄客,或酝酿推新,或策划各大主题暖场活动,市场热度居高不下。

  尽管还没有到“金九银十”,但下半年开始已经有很多楼盘低调地卖出一批批房源,只要一拿到预售证,就抓紧开盘发售。南宁市住房保障和房产管理局官网显示,仅8月2日至17日,就有19个楼盘拿到预售证,这表示,市场供应量相当可观。供应量加大,楼市旺季提前到。如此情况,更能刺激购房者的买房冲动。(陈碧莹)

  8月,该不该先抢这一波?

  ●易居企业集团中原大区广西公司克而瑞事业部总经理吴宁: 近年南宁楼市已没有“金九银十”

  其实这两年南宁楼市已经没有“金九银十”的行情了。很多房企为了保证现金流,一直在努力加大推盘速度。上半年很多房企没有大量供货,从7月开始成交量上涨,9、10月会有很多新项目亮相、开盘,供应量会加大。对于购房者而言,不用等“金九银十”的节点,有看好的房子都能入手,“金九银十”不会有什么促销、优惠。下半年的楼市会相对平稳,但会有所分化。因为供应量加大了,购房者也趋于理性,好的项目才会卖得好。

  ●广西中原房地产代理有限公司副总经理陈继峰: 现在买房算是好时机

  现在买房算是好时机。由于政府限价,房价不会大起大伏。今年的“金九银十”应该会平稳,跟去年一样,不会爆燃。南宁楼市现在的情况是:很多房企在积极地拿预售证,很多项目拿到预售证就卖,不会有太大动作,默默加推新品就卖了。大家的工程节点和营销铺排节点,会在9月、10月稍微集中一些。此外,很多去年下半年拿地的项目,也在这个时候推出,整个楼市的供应量会在今年“金九银十”有所增加。

  ●合富辉煌(中国)广西分公司常务副总经理陈亚春: 限价导致目前房价浮动不大

  今年南宁楼市一直呈现供不应求的状态。其实之前两个月南宁新盘开盘的情况不算多,有新货卖的盘也不太多。很多项目由于工程节点或者申领预售证,会在“金九银十”推出来。现在很多楼盘呈现出一种的“蓄势待发”的状态。对于购房者来说,无论是现在推出新品,还是楼市“金九银十”的推货高潮,只要看到适合自己的房子就可以出手了。由于政府限价,价格浮动不会很大。南宁楼市下半年的表现,跟上半年的区别不会很大。

  (采访整理:陈碧莹)

读完这篇文章后,您心情如何?