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武鸣一新建小区房屋出现裂痕,开发商这样回应...

发布时间:2018-03-04  来源:南国早报  
南宁市武鸣区麒麟御府一期4栋楼的363户业主收房数日后,部分业主发现自家新房的楼板出现了不同程度的裂缝。开发商称,这是温差过大等多种原因所致,并已对部分房屋采取高压灌浆的措施进行修补,但有业主仍担心房屋结构安全问题。此后,在住建部门的协调下,业主代表和建设单位共同委托自治区建设工程质量检测中心对房屋进行检测鉴定。2月28日,麒麟御府开发商举行《住房质量检测报告》发布会,并与业主代表沟通后续解决方案。
 

▲图片来源网络
 
检测结果:楼板符合使用标准
 
在发布会现场,自治区建设工程质量检测中心相关工作人员表示,从麒麟御府一期4栋楼部分委托检验住房楼板的载荷试验结果可以判定,相关委托检验住房的楼板均能满足设计活荷载标准的正常使用极限状态的要求。主要检测人员赵亚辉告诉记者,简单来说,就是参与检测的楼板是可以安全使用的,“使用极限状态就是正常情况下楼板的最大承重状态”。
 
据介绍,今年1月,为了与开发商更好地进行协商,尽快解决房子开裂的问题,麒麟御府一期200多名业主选出5名业主代表,并签字授权他们代表业主协调检测问题。随后,业主代表与麒麟御府开发商——广西荣良房地产开发有限公司,共同委托自治区建设工程质量检测中心进行楼板载荷试验检测。接受委托后,该检测中心于2月8日、9日派出工程技术人员到现场进行检测。
 
业主代表:希望尽快解决问题
 
“我们已经了解检测结果,下一步,希望尽快得到满意的解决,修复好存在的问题。”业主代表吴先生说,因为开裂的问题,房子已经延期交付了2个月,他希望开发商尽快处理,让业主们顺利收房。
 
随后,记者来到吴先生所购的新房,发现房屋内的天花板有明显的修补痕迹。不过,对于这些修补,吴先生心里还是存在不少困惑,对修补方式和进度都不甚满意。
 
另外几名受访的业主、业主代表均向记者表示,他们主要还是担忧安全问题,希望开发商拿出妥善的处理方案。
 
开发商:将拿出妥善处理方案
 
广西荣良房地产开发有限公司总经理杨军在接受记者采访时表示,针对此次裂缝问题,已第一时间要求工程队进行整改,积极与业主协商解决,然后邀请第三方检测机构检测。经过第三方质检机构的检测,质检结果显示整体工程无质量问题,不影响整体居住和使用。
 
下一步,荣良集团将进一步与业主沟通,组织相关的技术部门,提供妥善的处理方案。

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